Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ»

ПОЛОЖЕНИЕ О СТРУКТУРНОМ ПОДРАЗДЕЛЕНИИ

Студенческий городок ФГБОУ ВПО «МГТУ»

СМК-С-ПСП-95-12

Версия 3

Положение соответствует требованиям

ИСО 9001:2008

1-ый проректор,

Фаворит, ответственный за СМК,

______________________ С.И. Платов

Документ не подлежит передаче, проигрыванию и копированию

без письменного разрешения Фаворита, ответственного за СМК

Магнитогорск – 2012


Содержание

1 Предназначение и область внедрения……………………………………………....…………3

2 Нормативные документы, регламентирующие деятельность……………………....…….3

3 Определения, определения и сокращения………………………………………………....…....3

4 Общие положения…………………………………………………………………....………4

5 Главные задачки Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ»………………………………………………………………….……….....5

6 Функции…………………………………………………………………………………....…7

7 Права…………………………………………………………………………………....……..8

8 Ответственность……………………………………………………………………....……...9

9 Взаимодействие………………………………………………………………………....……9

Приложение А (справочное) Форма контракта найма спец жилого помеще-

ния в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ»………......…...……………....…......10

Приложение Б (справочное) Форма контракта найма спец жилого помеще-

ния в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ»…….......…...…..………..……...…..13

Приложение В (справочное) Форма контракта найма спец жилого помеще-

ния в Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ…………………………...……...…..16

Лист регистрации конфигураций........................................................................................................20

Лист согласования..........................................................................................................................21



1 Предназначение и область внедрения

1.1 Истинное Положение является документом системы менеджмента свойства института.

1.2 Истинное Положение устанавливает структуру, главные задачки, функции, главные документы и связи, также права и ответственность студенческого города ФГБОУ ВПО «МГТУ».

1.3 Истинное Положение соответствует требованиям эталона ИСО 9001.

2 Нормативные документы Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ», регламентирующие деятельность

Истинное Положение создано на основании последующих документов:

Штатский кодекс Русской Федерации

Жилищный кодекс Русской Федерации

Федеральный закон «О высшем и послевузовском проф образовании» от 22.08.1996 № 125-ФЗ

Примерное положение о студенческом общежитии федерального муниципального образовательного учреждения высшего и среднего проф образования Русской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию

ИСО 9000:2005 Системы менеджмента свойства. Главные Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» положения и словарь

ИСО 9001:2008 Системы менеджмента свойства. Требования

СМК-СМГТУ-29-11 Система менеджмента свойства. Эталон организации. Структура, содержание и изложение, правила дизайна и обозначения документации системы менеджмента свойства

СМК-ДП-4.2.3-01-10 Система менеджмента свойства. Документированная процедура управления. Управление документами

СМК-МИ-29.02-11 Система менеджмента свойства. Методическая аннотация. Общие требования к построению, содержанию, оформлению и управлению Положением о структурном Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» подразделении

Примечания

1 Если ссылочный документ заменен (отменен), то при использовании реальным документом следует управляться замененным (модифицированным) документом.

2 Если ссылочный документ отменен без подмены, то положение, в каком дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

Определения, определения и сокращения

В реальном Положении использованы последующие определения с надлежащими определениями:

должностная аннотация Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» – организационно-правовой документ, устанавливающий обязанности, права, возможности и ответственность, также требования к квалификации должностного лица;

положение о структурном подразделенииорганизационно-правовой документ, устанавливающий место, цель и задачки подразделения (официально выделенной структурно- многофункциональной единицы) института, его функции, внутреннюю структуру, права и ответственность, также взаимодействие с другими подразделениями;

регистрациязапись Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» учетных данных документа по установленной форме и присвоение ему цифрового обозначения.

В реальном Положении использованы последующие сокращения:

АХР, КС и Р – административно–хозяйственная работа, серьезное строительство и ремонт;

студгородок-студенческий городок;

МГТУ - Федеральное государственное экономное образовательное учреждение высшего проф образования «Магнитогорский муниципальный технический институт им. Г.И. Носова».

ЦВР - центр воспитательной работы.

Общие Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» положения

4.1 Студенческий городок сотворен для организации и обеспечения временного проживания в общежитиях МГТУ:

- на период обучения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, обучающихся по очной форме обучения;

- на период сдачи экзаменов и выполнения работ по диссертации аспирантов и докторантов, обучающихся по заочной форме обучения;

- абитуриентов на период прохождения вступительных испытаний Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ».

При условии полной обеспеченности местами в студенческом общежитии вышеперечисленных категорий обучающихся, администрация МГТУ по согласованию с профкомом студентов и аспирантов вправе принять решение о размещении в студенческом общежитии:

- стажеров, слушателей предварительных отделений университета, институтов и факультетов увеличения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного проф образования для временного проживания в период Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» их очного обучения;

- студентов, повсевременно живущих на местности г. Магнитогорска;

- других категорий обучающихся.

Зарубежные граждане, принятые на обучение в МГТУ по межгосударственным договорам, располагаются в студенческих общежитиях студгородка на общих основаниях с обучающимися из числа русских людей.

4.2 Место нахождения администрации студгородка: 455000 г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса д Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ». 50/1.

4.3 За студгородком закреплены строения, расположенные по последующим адресам:

- общежитие № 2 г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 47

- общежитие № 3 г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 47/1

- общежитие № 5 г. Магнитогорск, ул. Уральская, д. 61

- общежитие № 6 г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 50/1

- общежитие № 8 г. Магнитогорск, ул. Первомайская, д. 13

- общежитие № 1 комплекс «В» г. Магнитогорск, ул. Грязнова, д. 38/2

- общежитие № 2 комплекс Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» «В» г. Магнитогорск, ул. Грязнова, д. 38/3

- общежитие № 3 комплекс «В» г. Магнитогорск, ул. Грязнова, д. 51

- общежитие № 2 комплекс «С» г. Магнитогорск, ул. Уральская, д. 59

- общежитие № 1 комплекс «Д» г. Магнитогорск, ул. Чаплыгина, д. 2

- общежитие № 2 комплекс «Д» г. Магнитогорск, ул. Чаплыгина, д. 4

4.4 В собственной деятельности студгородок управляется действующей нормативной правовой и нормативно Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ»-технической документацией, внутренними документами института, приказами ректора и распоряжениями проректора по АХР, КС и Р, Политикой управления института и Целями студенческого города в области свойства, Должностными инструкциями работников студенческого города, планами деятельности студгородка и реальным Положением.

4.5 Управление студенческим городком осуществляетдиректор студгородка, назначаемый и освобождаемый от должности приказом Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» ректора по представлению проректора по АХР, КС и Р.

4.6 На должность директора студгородка назначается лицо, имеющее высшее образование и стаж работы на руководящих должностях более 5 лет. В период отсутствия директора студгородка его функции делает заместитель директора либо админ студгородка.

4.7 Реорганизация и ликвидация студенческого города осуществляется приказом ректора МГТУ по Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» представлению проректора по АХР, КС и Р.

4.8 Конкретно управляет работой студгородка директор студгородка.

4.9 Структура студгородка представлена на рисунке 1.

4.10 Кадровый состав студенческого города МГТУ, деятельность которого регламентируется надлежащими должностными инструкциями:

- директор студенческого города (СМК-С-ДИ-05-01);

- заместитель директора студенческого города (СМК-ДИ-399-09);

- админ студенческого города (СМК-С-ДИ-06-01);

- техник I Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» категории студенческого города (СМК-ДИ-394-09);

- комендант общежития студенческого города (СМК-С-ДИ-20-01);

- паспортистка студенческого города(СМК-С-ДИ-19-01);

- мастер прачечной (СМК-С-ДИ-16-01);

- кастелянша общежития (СМК-С-ДИ-14-01);

- рабочий (плотник) (СМК-С-ДИ-12-01);

- швея-реставратор швейной мастерской (СМК-С-ДИ-21-01);

- дворник общежития (СМК-С-ДИ-07-01);

- лифтер общежития (СМК-С-ДИ Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ»-09-01);

- уборщица общежития (СМК-С-ДИ-08-01);

- швейцар общежития (СМК-С-ДИ-22-01);

- рабочий по стирке прачечной (СМК-С-ДИ-10-01);

- кубовщик (уборщик мусора) (СМК-С-ДИ-15-01);

- слесарь-сантехник службы студгородка (СМК-С-ДИ-18-01);

- электрик студенческого города (СМК-С-ДИ-17-01);

- столяр (СМК-С-ДИ-254-07);

- заведующий камерой хранения (СМК-С-ДИ-496-11);

- рабочий по всеохватывающему Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» обслуживанию построек и сооружений (СМК-С-ДИ-549-12);

- подсобный рабочий (СМК-С-ДИ-530-12).

4.11 Студенческий городок должен делать все возложенные на него реальным Положением задачки и функции.

Главные задачки

5.1 Целью деятельности студенческого города как структурного подразделения МГТУ является организация и обеспечение временного проживания и размещения:

- на период обучения иногородних студентов, аспирантов, докторантов Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ», обучающихся по очной форме обучения;

- абитуриентов на период прохождения вступительных испытаний;

- служащих и педагогов МГТУ, также других лиц, обозначенных в 4.2 реального Положения.

Набросок 1 – Структура студенческого города

5.2 Для реализации цели, обозначенной в 5.1 реального Положения, сотрудники студгородка решают последующие задачки:

- организуют и создают вселение обучающихся в студенческое общежитие на основании приказа Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» ректора, контракта найма спец жилого помещения в студенческом общежитии (Приложение А (вселение совершеннолетних обучающихся), Приложение Б (вселение несовершеннолетних обучающихся)), паспорта, справки о состоянии здоровья, направления на заселение, выданного в деканате института (факультета) либо отделении института;

- организуют и создают вселение служащих и педагогов МГТУ на основании решения ректора по представлению жилищной комиссии Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ», контракта найма спец жилого помещения в студенческом общежитии (Приложение В), паспорта и трудового контракта;

- создают регистрацию и производят контроль за соблюдением регистрационного и паспортного режимов;

- предоставляют живущим нужное оборудования и инвентарь в согласовании с типовыми нормами, создают смену постельного белья соглас­но санитарным правилам и нормам;

- вовремя Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» избавляют замечания по содержанию студенческих общежитий и доводят до проректора по АХР, КС и Р предложения живущих по улуч­шению жилищно-бытовых критерий;

- обеспечивают нужные санитарно-гигиенические условия проживания в жилых помещениях общежитий;

- прово­дят инструктаж и принимают конструктивные меры к соблюдению правил внутреннего распоряд­ка, техники безопасности и правил пожарной безопасности Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ»;

- организуют доведение инфы о принятых локальных правовых актах МГТУ, регламентирующих вопросы, обозначенные в 5.2 реального Положения, до живущих в общежитиях;

5.3 Сотрудники студгородка решают другие задачки, направленные на реализацию цели, обозначенной в 5.1 реального Положения, на основании локальных правовых актов МГТУ.

Функции

В согласовании с основными целями и задачками студ Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ». городок производит:

6.1 Предоставление документов для регистрации всех живущих по месту пребывания и проведение их регистрации, включая людей зарубежных стран, обучающихся по очной форме обучения и живущих в общежитиях, также снятие с регистрации по месту пребывания;

6.2 Содержание помещения общежитий студгородка в согласовании с установленными санитарными правилами;

6.3 Укомплектование общежитий мебелью, оборудованием, постельными принадлежностями и Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» другим инвентарем;

6.4 Компанию и контроль пропускного режима в общежитиях студгородка;

- обеспечение косметического ремонта мест общего использования общежитий;

-содержание в соответствующем порядке закрепленной за общежитиями местности, зеленоватых насаждений;

-систематическое информирование проректора по АХР, КС и Р о положении дел в студгородке, количестве живущих в общежитиях;

-оперативное устранение неисправности Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» в системах канализации, электроснаб­жения, водоснабжения общежитий;

- обеспечение живущих в общежитиях необходимыми поме­щениями для самостоятельных занятий, комнатами отдыха, бытовыми помещениями;

- в случае заболевания обучающихся переселение их в другое изолированное помещение по советы лечащего доктора;

- обеспечение каждодневным обходом всех помещений общежитий с целью выяв­ления недочетов по их эксплуатации и санитарному Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» содержанию и принятие своевременных мер по их устранению;

- смена постельного белья не пореже 1-го раза в 7 дней;

- прием и стирка грязного белья, глажение и выдача незапятнанного белья из прачечной студгородка;

- предоставление живущим в общежитиях права воспользоваться бытовой техни­кой и аппаратурой при соблюдении ими техники безопасности и инструкций Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» по использованию бытовыми электроприборами;

- воплощение контроля за своевременной оплатой проживания в общежитиях;

- содействие работе студенческих советов общежитий по вопросам улуч­шения критерий проживания, быта и отдыха живущих;

- принятие мер по реализации предложений живущих, информиро­вание их о принятых решениях;

- обеспечение живущих нужным оборудованием, инвентарем, инст­рументом и материалами для проведения Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» во внеучебное время генеральной убор­ки помещений студенческих общежитий и закрепленной за общежитиями территорий;

- обеспечение противопожарной и публичной безопасности прожива­ющих в общежитиях студгородка и персонала;

- принятие мер к соблюдению установленного порядка проживания в общежитиях и к своевременному выселению из общежитий лиц, утративших право на проживание в Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» их;

- роль в реализации Политики управления института в области свойства;

- разработка Цели студенческого города в области свойства;

- роль в разработке и внедрении документации СМК (в согласовании с компетенцией студгородка);

- регистрация данных по качеству (в согласовании с компетенцией студгородка);

- предоставление данных для анализа СМК со стороны управления (в согласовании Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» с компетенцией студгородка);

- разработка подкорректирующих и предупреждающих действий (в согласовании с компетенцией студгородка);

- планирование улучшения свойства (в согласовании с компетенцией студгородка).

Права

Администрация студенческого города МГТУ имеет право:

7.1 Заносить предложения по улучшению критерий проживания в общежитиях.

7.2 Участвовать в работе Дисциплинарного совета института.

7.3 Получать ресурсное обеспечение и информацию, нужные для высококачественного и действенного выполнения Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» многофункциональных обязательств.

7.4 Учавствовать в разных совещаниях по вопросам, связанным с работой студгородка.

7.5 Запрашивать информацию, нужную для воплощения собственной деятельности, у других подразделений.

Ответственность

8.1 Директор студгородка ответственный за:

- корректность документов, подготавливаемых студгородком;

- корректность внедрения и соблюдения требований документации СМК (5 уровней), входящих в компетенцию студгородка;

- компанию труда, соблюдение сотрудниками трудовой дисциплины Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ», норм охраны труда, техники безопасности и противопожарной безопасности, правил внутреннего распорядка;

- выполнение приказов и указаний управления института;

- создание обычного психического климата в подразделении.

8.2 Права, обязанности и ответственность служащих студгородка инсталлируются должностными инструкциями (СМК-С-ДИ-05-01; СМК-ДИ-399-09; СМК-С-ДИ-06-01; СМК-ДИ-394-09; СМК-С-ДИ-20-01; СМК-С Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ»-ДИ-19-01; СМК-С-ДИ-16-01; СМК-С-ДИ-14-01; СМК-С-ДИ-12-01; СМК-С-ДИ-21-01; СМК-С-ДИ-07-01; СМК-С-ДИ-09-01; СМК-С-ДИ-08-01; СМК-С-ДИ-22-01; СМК-С-ДИ-10-01; СМК-С-ДИ-15-01; СМК-С-ДИ-18-01; СМК-С-ДИ-17-01; СМК-С-ДИ-254-07, СМК-С-ДИ-496-11, СМК-С-ДИ-530-12; СМК-С-ДИ Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ»-549-12) на основании данного Положения.

8.3 Индивидуальную вещественную ответственность за сохранность (в том числе компанию хранения) документов серьезной отчетности, также имущества, переданного в студгородок, несут материально-ответственные лица, назначенные приказом ректора по представлению директора студгородка.

Взаимодействие

9.1 Подразделения института представляют информацию в студгородокпо его требованиям исходя из списка задач и функций студенческого города Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» МГТУ.

9.2 Студенческий городок по просьбе других подразделений подготавливает информацию в границах собственной компетенции и в рамках прав требователей.

9.3 Другое взаимодействие с другими подразделениями осуществляется на базе планов работ либо других документов МГТУ.

СМК-С-ПСП-95-11 Система менеджмента свойства. Положение о структурном подразделении. Студенческий городок ФГБОУ ВПО «МГТУ» разработал:

Директор студенческого городкаС Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ».Н. Григорьев

Приложение А

(справочное)

Форма контракта найма спец жилого помещения в студенческом общежитии

Контракт найма спец жилого помещения

в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ»

гор. Магнитогорск «___»_______20___г.

Федеральное государственное экономное образовательное учреждение высшего проф образования «Магнитогорский муниципальный технический институт им.Г.И. Носова», называемый в предстоящем Наймодатель, в лице директора Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» студенческого города _____________________________________________________________________________________________

действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Гражданин(ка)________________________________________________________________________________

называемый в предстоящем Наниматель, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от «____»______________20____г., заключили контракт о нижеследующем.

Предмет контракта

1.1. Реальный контракт регулирует права и обязанности сторон с проживанием Нанимателя в комнате № ____, общежития № ____, по адресу: __________________________________________состоящие из комнаты (квартиры) общей Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» площадью______кв.м. для временного проживания в нем.

1.2. Жилое помещение предоставляется в связи с обучением (работой)

1.3. Черта предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, также санитарно-технического и другого оборудования, находящегося в нем, содержится в техпаспорте жилого помещения.

1.4. Реальный контракт заключается на время обучения (работы)

1.5. С Нанимателем повсевременно Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» проживают последующие граждане:

_____________________________________________________________________________________________

2 Права и обязанности Наймодателя

2.1 Наймодатель обязуется;

передать Нанимателю свободное от прав других лиц и применимое для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и другим требованиям;

* обеспечить предоставление коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, освещение), соответствие жилого помещения санитарным требованиям, содержать его применимым для проживания Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ»;

* обеспечить возможность использования имеющимися в общежитии социально-бытовыми помещениями (кухнями, постирочными, умывальными комнатами, туалетами и т.д.);

* вовремя создавать ремонт и оперативное устранение дефектов в системах канализации, электро-, водоснабжения общежития;

* организовать пропускную систему в общежитии;

* предоставлять право живущему разрешения директора студенческого городу воспользоваться личными электропотребляющими устройствами и аппаратурой с Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» внесением дополнительной платы за потребляемую электроэнергию по дополнительному соглашению.

Наймодатель может иметь другие обязанности, предусмотренные законодательством.

2.2 В случае появления аварийной ситуации и невыполнимостью проживания в обозначенной комнате
Наймодатель по согласованию с Нанимателем может переселить его в другую комнату.

2.3 Наймодатель имеет право:

* добиваться своевременного внесения платы за жилое помещение и Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» коммунальные услуги;

* добиваться расторжения реального Контракта в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и критерий реального Контракта;

Наймодатель может иметь другие права, предусмотренные законодательством Русской Федерации.

3 Права и обязанности Нанимателя

3.1 Наниматель должен:

* использовать предоставленное жилое помещение только для проживания и в границах, установленных Жилищным Кодексом Русской Федерации;

* строго соблюдать порядок Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» проживания в общежитии, предусмотренный положением СМК-С-ПВД-36-10 «Правила внутреннего распорядка в общежитиях студенческого города университета» и Правила внутреннего распорядка ФГБОУ ВПО «МГТУ», правила техники безопасности и пожарной безопасности;

* заботливо относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю общежития, экономично расходовать электроэнергию, газ, воду, соблюдать чистоту в жилом помещении и местах общего использования, раз Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» в день создавать уборку занимаемого жилого помещения;

Самовольное переустройство либо перепланировка жилого помещения не допускается;

* вовремя заносить плату за жилое помещение в порядке и сроки, предусмотренные реальным контрактом;

* возмещать причиненный общежитию вещественный вред;

* участвовать в работах по самообслуживанию в общежитии;

* не вселять в жилое помещение других Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» лиц без согласия Наймодателя;

* соблюдать регистрационный и паспортный режим;

* переселяться на время полгого ремонта общежития в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя от переселения в это жилое помещение Наймодатель может востребовать переселения в судебном порядке;

* при расторжении реального контракта Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» сдать жилое помещение и весь приобретенный в личное использование инвентарь коменданту общежития по Акту приемки-сверки в течении 3-х дней, также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

* при расторжении либо прекращении реального контракта высвободить жилое помещение. В случае отказа высвободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» выселению в судебном порядке.

Наниматель жилого помещения несет другие обязанности, предусмотренные законодательством.

3.2 Наниматель имеет право:

* на внедрение жилого помещения для проживания;

* на использование общим имуществом в общежитии;

* заносить администрации студенческого города предложения о совершенствовании жилищно-бытового обеспечения живущих, организации воспитательной работы и досуга, оборудования и дизайна Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» жилых помещений и мест общего использования;

* в хоть какое время расторгнуть реальный контракт с письменным предупреждением Наймодателя за три месяца.

Наниматель может иметь другие права, предусмотренные законодательством.

4Плата за жилое помещение

4.1 Размер каждомесячной платы за жилое помещение (включая оплату коммунальных услуг) устанавливается

приказом ректора ФГБОУ ВПО «МГТУ» и на момент заключения Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» реального контракта составляет: ____________(________________________________________________________________)рублей за месяц.

Обозначенный размер платы за жилое помещение может быть изменен Наймодателем в однобоком порядке приказом ректора ФГБОУ ВПО «МГТУ» в связи с конфигурацией тарифов на коммунальные услуги.

4.2 Плата за проживание вносится Нанимателем в кассу ФГБОУ ВПО «МГТУ» не позднее________числа текущего месяца. По приему средств Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» нанимателю выдается кассовый чек или квитанция.

4.3 Размер оплаты за проживание в общежитии, коммунальные и бытовые услуги для студентов ВПО не может превосходить 5% от размера стипендий, для студентов СПО не может превосходить 3% от размера стипендий. От оплаты освобождаются лица, находящиеся на полном муниципальном обеспечении (дети- сироты и оставшиеся без Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» попечения родителей), инвалиды 1 и 2 групп.

5 Ответственность сторон

5.1 За неисполнение либо ненадлежащее выполнение реального контракта стороны несут ответственность,
предусмотренную законодательством РФ и реальным контрактом.

5.2 Контракт может быть расторгнут по просьбе Наймодателя в случаях:

* невнесения Нанимателем платы за жилое помещение;

* разрушения либо порчи жилого помещения;

* периодического нарушения прав и легитимных интересов соседей;

* использования жилого помещения Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» не по предназначению.

5.3 Реальный контракт может быть расторгнут по просьбе хоть какой из сторон, если жилое помещение
перестает быть применимым для неизменного проживания, в случае аварийного состояния, также в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

6 Заключительные положения

6.1 Реальный контракт составляется в 2-ух экземплярах, один из которых хранится уНаймодателя, 2-ой - уНанимателя.

6.2 В Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» случае появления споров по истине договору и жалоб Нанимателя они рассматриваются сначало комендантом общежития, а в случае неудовлетворения претензий - директором студгородка ФГБОУ ВПО «МГТУ» в присутствии Нанимателя.

6.3 Реальный контракт заключается сроком на __________. По взаимному согласию сторон контракт может быть продлен на последующий срок.

Подписи сторон

От Наймодателя Наниматель
Директор Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» студенческого города __________________________________
__________________________________
____________________________ Паспорт___________________________
И.О.Фамилия __________________________________
Зарегистрирован____________________
__________________________________
__________________________________
С Положением СМК-С-ПВД-36-10 «Правила внутреннего распорядка в общежитиях студенческого города университета» и Правила внутреннего распорядка ФГБОУ ВПО «МГТУ» осведомлен:______________________
«_____» _________________ 20 ____ г. «_____» _________________ 20 ____ г.

Приложение Б

(справочное)

Форма контракта найма спец жилого помещения в студенческом общежитии

Контракт найма спец жилого помещения

в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» «МГТУ»

гор. Магнитогорск «___»_______20___г.

Федеральное государственное экономное образовательное учреждение высшего проф образования «Магнитогорский муниципальный технический институт им.Г.И. Носова», называемый в предстоящем Наймодатель, в лице директора студенческого города __________________________________________________________________________________________

действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Гражданин(ка)_____________________________________________________________________________

называемый (ая) в предстоящем Наниматель,

Гражданин(ка)________________________________________________________________________________именуемый (ая) в предстоящем Живущий, с другой стороны,

на Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» основании решения о предоставлении жилого помещения № ______ от «____» ______________ 20____г.,

заключили контракт о нижеследующем.

Предмет контракта

1.1 Реальный контракт регулирует права и обязанности сторон с проживанием Нанимателя в комнате № ____, общежития № ___, по адресу: _________________________________________состоящие из комнаты (квартиры) общей площадью______кв.м. для временного проживания в нем.

1.2 Жилое помещение предоставляется в связи Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» с обучением.

1.3 Черта предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, также санитарно-технического и другого оборудования, находящегося в нем, содержится в техпаспорте жилого помещения.

1.4 Реальный контракт заключается на время обучения.

2 Права и обязанности Наймодателя и Живущего

2.1 Наймодатель обязуется:

*передать Нанимателю свободное от прав других лиц и применимое для проживания жилое помещение в Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и другим требованиям;

* обеспечить предоставление коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, освещение), соответствие жилого помещения санитарным требованиям, содержать его применимым для проживания;

* обеспечить возможность использования имеющимися в общежитии социально-бытовыми помещениями (кухнями, постирочными, умывальными комнатами, туалетами и т.д.);

* вовремя создавать ремонт Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» и оперативное устранение дефектов в системах канализации, электро, водоснабжения общежития;

* организовать пропускную систему в общежитии;

* предоставлять право Живущему с разрешения директора студенческого городу воспользоваться личными электропотребляющими устройствами и аппаратурой с внесением дополнительной платы за потребляемую электроэнергию по дополнительному соглашению.

Наймодатель может иметь другие обязанности, предусмотренные законодательством.

2.2 В случае появления аварийной Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» ситуации и невыполнимостью проживания в обозначенной комнате
Наймодатель по согласованию с Живущим может переселить его в другую комнату.

2.3 Наймодатель имеет право:

* добиваться своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

* добиваться расторжения реального Контракта в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и критерий реального Контракта;

Наймодатель может иметь другие права Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ», предусмотренные законодательством Русской Федерации.

3 Права и обязанности Нанимателя и Живущего

3.1 Живущий должен:

* использовать предоставленное жилое помещение только для проживания и в границах, установленных Жилищным Кодексом Русской Федерации;

* строго соблюдать порядок проживания в общежитии, предусмотренный положением СМК-С-ПВД-36-10 «Правила внутреннего распорядка в общежитиях студенческого города университета» и Правила внутреннего Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» распорядка ФГБОУ ВПО «МГТУ», правила техники безопасности и пожарной безопасности;

* заботливо относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю общежития, экономично расходовать электроэнергию, газ, воду, соблюдать чистоту в жилом помещении и местах общего использования, раз в день создавать уборку занимаемого жилого помещения;

* самовольное переустройство либо перепланировка жилого помещения не допускается;

* вовремя заносить плату за Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» жилое помещение в порядке и сроки, предусмотренные реальным контрактом;

* возмещать причиненный общежитию вещественный вред;

* участвовать в работах по самообслуживанию в общежитии;

* не вселять в жилое помещение других лиц без согласия Наймодателя;

* соблюдать регистрационный и паспортный режим;

* переселяться на время полгого ремонта общежития в другое жилое помещение, предоставленное Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя от переселения в это жилое помещение Наймодатель может востребовать переселения в судебном порядке;

* при расторжении реального контракта сдать жилое помещение и весь приобретенный в личное использование инвентарь коменданту общежития по Акту приемки-сверки в течение 3-х Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» дней, также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

* при расторжении либо прекращении реального контракта высвободить жилое помещение. В случае отказа высвободить жилое помещение Живущий и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Живущий несет другие обязанности, предусмотренные законодательством.

3.2 Живущий имеет право:

* на внедрение жилого помещения для Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» проживания;

* на использование общим имуществом в общежитии;

* заносить администрации студенческого города предложения о совершенствовании жилищно-бытового обеспечения живущих, организации воспитательной работы и досуга, оборудования и дизайна жилых помещений и мест общего использования;

* в хоть какое время расторгнуть реальный контракт с письменным предупреждением Наймодателя за три месяца.

Живущий может иметь другие Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» права, предусмотренные законодательством.

4 Плата за жилое помещение

4.1 Размер каждомесячной платы за жилое помещение (включая оплату коммунальных услуг) устанавливается приказом ректора ФГБОУ ВПО «МГТУ» и на момент заключения реального контракта составляет: ____________(_____________________________________________________)рублей за месяц.

Обозначенный размер платы за жилое помещение может быть изменен Наймодателем в однобоком порядке приказом Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» ректора ФГБОУ ВПО «МГТУ» в связи с конфигурацией тарифов на коммунальные услуги.

4.2 Плата за проживание вносится Нанимателем либо Живущим в кассу ФГБОУ ВПО «МГТУ» не позднее________числа текущего месяца. По приему средств нанимателю выдается кассовый чек или квитанция.

4.3 Размер оплаты за проживание в общежитии, коммунальные и бытовые услуги для студентов не может
превосходить Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» 3% от размера стипендии. От оплаты освобождаются лица, находящиеся на полном муниципальном обеспечении (малыши - сироты и оставшиеся без попечения родителей), инвалиды 1 и 2 групп.

5 Ответственность сторон

5.1 За неисполнение либо ненадлежащее выполнение реального контракта стороны несут ответственность,
предусмотренную законодательством РФ и реальным контрактом.

5.2 Контракт может быть расторгнут по просьбе Наймодателя в случаях Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ»:

* невнесения Нанимателем платы за жилое помещение;

* разрушения либо порчи жилого помещения;

* периодического нарушения прав и легитимных интересов соседей;

* использования жилого помещения не по предназначению.

5.3 Реальный контракт может быть расторгнут по просьбе хоть какой из сторон, если жилое помещение
перестает быть применимым для неизменного проживания, в случае аварийного состояния, также в других Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

6 Заключительные положения

6.1 Реальный контракт составляется в 3-х экземплярах, один из которых хранится у Наймодателя, 2-ой - уНанимателя, 3-ий – у Живущего.

6.2 В случае появления споров по истине договору и жалоб Нанимателя либо Живущего они рассматриваются сначало комендантом общежития, а в случае неудовлетворения претензий - директором студгородка ФГБОУ Найма специализированного жилого помещения в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГТУ» ВПО «МГТУ» в присутствии Нанимателя.

6.3 Реальный контракт заключается сроком на __________. По взаимному согласию сторон контракт может быть продлен на последующий срок.

Подписи сторон


naimenovaniya-razdelov-podrazdelov-punktov-podpunktov-vkr.html
naimenshee-i-naibolshee-znacheniya-funkcii.html
naimenshee-ostavsheesya-vremya-vipolnenie.html